Profil

Mrs anitadung mal ky

Angaben zum Lebenslauf

Lật mặt chiêu trò của cò đất trong cơn sốt đất Hòa Xuân

Lãnh đạo UBND TP. Thành phố Đà Nẵng khẳng định: ở khi những ngành chức năng, lực lượng Công an đang vào cuộc điều tra, xử lý những đối tượng giả mạo giấy tờ, chữ ký của chủ tịch UBND tạo làn gió đất ảo về mua bán đất Hoà Xuân, gây bất ổn ANTT, người dân, giới đầu tư phải cảnh giác. Việc sốt đất xảy ra trong Khu TĐC Hòa Liên 5 chỉ là do các "cò đất" đầu cơ nhằm làm lên giá đất ở 1 số vùng lân cận. Những "cò đất" "đánh thị trường" Hòa Liên trước để làm cho những khu vực của Liên Chiểu và những sản phẩm của các công ty khác tăng lên. Nguyên do, sau đợt tăng của Tết Nguyên đán Mậu Tuất, khoảng từ tháng 5 trở lại đây thị trường địa ốc thành phố Đà Nẵng rơi vào trạng thái trầm lắng, nhiều khu vực giá bắt đầu tụt giảm từ 100-200 triệu đồng mỗi lô, thậm chí có thể giảm nhiều hơn nếu chủ đầu tư muốn bán được hàng sớm.

Giá đất khu Hòa Xuân

ở vùng Tây Bắc, nhiều dự án như: Golden hill, Homeland Central Park,... Và một số khu TĐC trên bàn Q. Liên Chiểu cũng có sự giảm sút nhất định... Để tìm mọi cách thu hồi vốn, thoát khỏi tình trạng giao dịch ế ẩm, giới đầu cơ và "cò đất" đã sử dụng chiêu. Thổi giá Ban dat nam hoa xuan. Họ tạo ra một nhóm khoảng 5-10 người góp vốn và chủ động bày "cuộc chơi" để dụ khách. Họ mua đất sản phẩm rồi phân nhau đẩy giá theo kiểu người thứ nhất mua một đồng, người thứ 2 trong nhóm mua lại với giá 2 đồng đến người thứ 3 đẩy giá lên 4 đồng… và cuộc chơi cứ thế được đẩy lên để tạo cơn sốt nóng trên phân khúc. Khi số tiền thu về đã đủ thì nhóm như thế bắt đầu xả hàng để gom tiền về và biến mất… Lúc này những người mua sau cùng sẽ lãnh đủ, vì bán lại chẳng ai mua.

Giải mã cơn sốt đất Nam Hòa Xuân

KĐT Hòa Xuân sau bão giả mạo của “cò đất”. Cách "thổi giá đất khu Hoà Xuân" thứ 2 là đầu tư dự án rồi bán theo từng phân khu. Cách như thế khá hiệu quả. Một số đại gia góp tiền triển khai sản phẩm khoảng 10 ha. Thay vì bán cùng lúc họ chia ra các giai đoạn để bán và đẩy giá. Ví dụ: Giai đoạn một, họ cắt bán phân khu A quy mô 2 ha và bán với giá 2 đồng, giai đoạn 2 bán phân khu B với những tiện ích tương đương phân khu A Nhưng sẽ được nhà đầu tư gắn mác "đắc địa, tiện ích nổi bật,..." và đẩy giá lên 3 đồng. Việc sốt đất ở Hòa Liên, khu đô thị Hòa Xuân những ngày qua là sự kiện mang tính cảnh báo và cần có giải pháp ngăn chặn, tránh để tái diễn. Sắp đến, vùng tây bắc của đô thị sẽ diễn ra nhiều sự kiện. Cùng với việc đẩy nhanh công tác chuẩn bị đầu tư để khởi công sản phẩm Hoa phượng đỏ Liên Chiểu, công trình đường Hồ Chí Minh đoạn La Sơn - Túy Loan sắp đến ngày thông xe, tuyến phố tránh Nam Hải Vân sắp được mở rộng, đường Vành đai 2 cũng sắp được triển khai…